Veel gestelde vragen

Waarom zo goedkoop?

Tegenwoordig is het vinden van een geschikte woning door de introductie van woningsites op internet simpel door u zelf te doen. Voor het zoeken van een huis bent u dus niet meer afhankelijk van een aankoopmakelaar. Ook is de aankoopmakelaar geen tijd meer kwijt aan het zoeken van een geschikte woning. Doordat de makelaar minder tijd kwijt is kan het goedkoper. De aangeboden diensten van de aankoopmakelaar hebben ook geen relatie met de uiteindelijke aankoopprijs van de woning. Daarnaast wordt er een vast tarief gehanteerd en is het tarief geen percentage van de aankoopprijs.

Wat zijn de kosten als de aankoop niet doorgaat?

Als de onderhandelingen niet tot aankoop leiden brengt de aankoopmakelaar u geen kosten in rekening wanneer u bij de onderhandelingen voor uw tweede keuze dezelfde aankoopmakelaar wilt gebruiken voor de aankoopbegeleiding. Wilt u niet met dezelfde makelaar zaken doen of hebt u geen tweede keuze, dan brengt de makelaar u € 275,- in rekening voor de werkzaamheden die zijn verricht.

Hoe vaak kan ik de makelaar meenemen voor bezichtiging en de onderhandelingen?

Als de onderhandelingen na bezichtiging van de eerste woning van uw keuze niet zullen leiden tot een aankoop kunt u zonder extra kosten de makelaar opnieuw inschakelen bij de eerstvolgende woning van uw keuze. In veruit de meeste gevallen zal het na één of twee woningen lukken om de aankoop succesvol af te ronden. Mochten de onderhandelingen voor de eerste twee woningen allebei niet tot aankoop leiden mag de makelaar bij elke volgende woning € 275,- extra in rekening brengen.

Kan ik mijn opdracht annuleren?

Het invullen van het opdrachtformulier is geheel vrijblijvend en verplicht u tot niets. Echter, nadat u met de aankoopmakelaar een afspraak heeft gemaakt en er al werkzaamheden zijn verricht is het niet mogelijk om uw opdracht kosteloos te annuleren.

Mocht u desondanks willen annuleren, dan worden uiteraard alleen kosten in rekening gebracht als de makelaar al bezig is geweest met uw opdracht. De makelaar brengt € 275,- in rekening als er reeds werkzaamheden zijn verricht.

Waar bevinden zich de aankoopmakelaars?

Wij hebben erkende aankoopmakelaars in heel Nederland. Nadat u het aanvraagformulier hebt ingevuld, krijgt u een aankoopmakelaar bij u in de buurt toegewezen uit ons makelaars netwerk.

Doet de makelaar ook een bouwkundige keuring?

Het bouwkundig inspecteren van de woning moet door een bouwkundig specialist worden gedaan. Een makelaar is daar niet toe bevoegd. Wel kan de aankoopmakelaar adviseren of een bouwkundige keuring nodig is. Een bouwkundige keuring kan ook gebruikt worden als ontbindende voorwaarde. Indien van toepassing zal de makelaar u hierover adviseren. Voor een bouwkundige keuring door een specialist verwijzen wij u naar de website van Keurhuis Nederland: www.bouw-keuring.nl. Zij hanteren een vast laag tarief voor een bouwkundige keuring.

Kan de makelaar ook het taxatierapport verzorgen welke nodig is voor de hypotheek?

De aankoopmakelaar taxeert uiteraard de aan te kopen woning om sterk te staan in de onderhandelingen. Echter, geldverstrekkers accepteren meestal geen taxatierapport dat is opgesteld door een makelaar welke betrokken is bij de aan-of verkoop van een onroerende zaak. U dient hiervoor een onafhankelijke taxateur in de arm te nemen. Wij verwijzen u hiervoor naar de website van Erkende Taxateurs: www.erkende-taxateurs.nl. Zij hanteren een vast laag tarief voor een taxatierapport.

Heeft u ook makelaars voor verkoopbegeleiding?

Als u uw woning wilt verkopen en een erkende makelaar wilt voor de verkoopbegeleiding kunnen wij u ook van dienst zijn. Wij verwijzen u hiervoor naar de website van Erkende Verkoopmakelaars: www.erkende-verkoopmakelaars.nl. Zij hanteren een vast laag tarief voor de verkoopbegeleiding.